천일고속, 서울고속버스터미널 재개발 기대감에 연일 상한가

🚌 천일고속, 서울고속버스터미널 재개발 기대감에 연일 상한가

기업 개요·재무제표·지분 구조·주가 급등 배경·투자 유의점 종합 정리

 

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📌 1. 천일고속 기업 개요

• 정식명칭: 천일고속(주)
• 상장시장: 코스피
• 업종: 육상운송·여객자동차 운송업
• 설립연도: 1949년
• 사업 내용:
  • 시외버스 운송업
  • 터미널 임대 및 부대사업
  • 기타 운송 관련 수수료 사업
• 특징: 부산을 기반으로 하는 전통 시외버스 운영사로, 전국 노선을 운영하는 장거리 운송업체이다.

천일고속 자체 사업만 보면 성장성이 크지 않지만, 최근 서울고속버스터미널(센트럴시티) 재개발 기대감으로 시장의 관심이 폭발적으로 몰리고 있다.

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📌 2. 천일고속 재무제표 요약 (최근 실적)

※ 단위: 억 원 / 연간 재무 요약

구분2022202320242025 9월 누적

매출액	377	440	447	331
영업이익	-74	-51	-53	-51
순이익	-60	-48	-42	-35
자산총계	627	548	535	538
자본총계	359	266	141	113
부채총계	268	282	394	426

🔎 재무 분석 포인트

• 5년 연속 영업적자, 순이익도 계속 마이너스
• 부채비율 상승, 2025년 기준 약 377% 수준
• 유동성 매우 낮음 (유동비율 11% 수준)
• 자본 잠식 위험 증가
• 본업은 적자이며 펀더멘털은 취약

즉, 재무상으로 보면 “저평가 가치주”라기보다는 테마성 재개발 기대감에 주가가 급등한 사례에 가깝다.

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📌 3. 천일고속이 갑자기 폭등한 이유

✔ 핵심 포인트: 서울고속버스터미널 재개발

• 서울시는 지난달,
  서울 서초구 반포동 서울고속버스터미널 부지를 최고 60층 규모 복합주거·상업시설로 재개발하겠다고 발표.
• 우선협상대상자: 신세계센트럴시티
• 천일고속은 해당 터미널 지분 16.67% 보유한 2대 주주
• 최대주주는 신세계센트럴시티(70.49%)
• 동양고속 또한 0.17% 지분 보유

📌 핵심:
부지 가치가 재개발로 대폭 상승할 경우, 천일고속 지분가치 폭증 → 시장이 “부동산 수혜주”로 인식 → 매수세 쏟아짐

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📌 4. 천일고속 주가 폭등 상황 정리

✔ 2주 만에 주가가 10배 상승

• 11월 18일: 3만7100원
• 12월 2일: 30만7000원
• 12월 3일: 장중 39만9000원 (상한가)
• 10거래일 상승률: 약 975% (10배 가까이 폭등)
• 시가총액: 530억 → 5703억으로 급증

✔ 상한가 행진

• 11월 19일부터
• 거래정지된 26일과 12월 1일 제외
• 9거래일 연속 상한가

✔ 투자위험종목 지정에도 상한가

• 단기 과열 → 투자위험종목 지정
• 12월 1일 거래정지 → 해제 후 또 상한가

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📌 5. 왜 천일고속만 이렇게 폭등했나? (테마주 메커니즘)

🔹 (1) 유통주식이 너무 적음 → 급등 구조

• 발행주식: 약 142만 주
• 최대주주 보유 86%
• 유통주식은 14% 수준(20만 주 내외)
  → 조금만 매수세가 몰려도 주가가 폭등하는 전형적 테마주 구조

실제로 11월 28일 거래량은 29만 주(유동 물량 20만주 초과)
→ 단기 손바뀜이 격렬하게 일어남

🔹 (2) 대주주 신세계는 왜 안 오를까?

• 신세계는 시총 2조 이상의 대형주
  → 테마·재개발 뉴스만으로 주가가 크게 움직이지 않음
• 천일고속은 시총이 작고 유동주식도 적음
  → 재개발 “테마성 자극”에 민감하게 반응

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📌 6. 전문가 의견: “전형적인 단기 테마주, 투자주의 필요”

• 재개발은 장기간 모멘텀 유지가 어려운 일회성 이벤트
• 천일고속은 본업이 적자, 펀더멘털 개선요인 없음
• 유통주식 적은 종목에서 자주 나타나는 “급등·급락 패턴”
• 동양고속도 0.17% 지분만 보유했지만 테마성으로 상한가 동반

전문가 코멘트:

“재개발 테마는 장기 성장 모멘텀이 약하며, 이번 급등은 전형적인 단기 테마주 흐름이다. 투자에 각별한 주의가 필요하다.”

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📌 7. 종합 정리 

천일고속은 전통적인 시외버스 운송기업으로 실적은 적자가 지속되고 있지만,
서울고속버스터미널 재개발 기대감이 단기간 급등을 촉발하면서 10거래일 만에 주가가 10배 오르는 이례적 흐름을 만들었다.

다만 천일고속은

• 유통주식 비중이 낮고
• 본업 수익성은 부진하며
• 재무안정성도 약하고
• 재개발은 장기 모멘텀이 약한 이슈

이 점을 감안할 때, 향후 변동성이 매우 클 수 있어 투자 시 신중함이 필요하다.